2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
港区
425.5万円/㎡
前年比+37.1%
パークコート南麻布
東京都港区南麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩5分
2020年築 / 15階建 / 143戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
17,936万円
314.5万円/㎡
10,614
15,495
20,376
25,257
AI査定結果
推定相場価格
17,936万円
314.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,495万円〜20,376万円
271.7万円/㎡〜357.3万円/㎡
推定賃料
35.7万円
0.63万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年8月30日
パークコート南麻布
19,800万円（347.2万円/㎡）/ 8階 / 57.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は257.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（347.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 19,800万円 | 347.2万円 | 8階 | 57.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/23 | 12,500万円 | 337.1万円 | 2階 | 37.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 8,380万円 | 278.4万円 | 10階 | 30.1㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/11 | 17,500万円 | 306.9万円 | 9階 | 57.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 17,500万円 | 201.1万円 | 9階 | 87.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/13 | 6,080万円 | 233.8万円 | 2階 | 26.01㎡ | 1K+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/12/24 | 17,500万円 | 327.9万円 | 9階 | 53.37㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/03 | 16,380万円 | 287.2万円 | 4階 | 57.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 11,000万円 | 272.7万円 | 10階 | 40.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/23 | 10,970万円 | 271.9万円 | 6階 | 40.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 5,900万円 | 226.3万円 | 4階 | 26.07㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/01 | 9,080万円 | 225.1万円 | 2階 | 40.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 15,980万円 | 280.2万円 | 10階 | 57.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 7,080万円 | 235.2万円 | 10階 | 30.1㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/23 | 5,600万円 | 214.8万円 | 4階 | 26.07㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/23 | 7,280万円 | 241.9万円 | 10階 | 30.1㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/11 | 5,980万円 | 229.4万円 | 4階 | 26.07㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/25 | 17,100万円 | 282.8万円 | 11階 | 60.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 8,280万円 | 223.3万円 | 4階 | 37.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 6,950万円 | 230.9万円 | 10階 | 30.1㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/25 | 8,800万円 | 237.3万円 | 4階 | 37.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/22 | 14,999万円 | 229.9万円 | 9階 | 65.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 8,900万円 | 240.0万円 | 4階 | 37.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 8,100万円 | 218.4万円 | 4階 | 37.08㎡ | 1LDK+WIC | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は350.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（347.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | パークコート南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 19,800万円 | 347.2万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 143戸 | RC |
| 2024/06/04 | THEPARKHOUSEGRANMINAMIAOYAMA 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 25,000万円 | 411.0万円 | 60.83㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 101戸 | RC |
| 2025/08/12 | 常盤松ハウス 港区南青山七丁目 | 表参道駅11分 | 17,880万円 | 306.5万円 | 58.33㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/22 | ピアース赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅3分 | 22,780万円 | 378.6万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2024/05/27 | 港区赤坂6丁目マンション 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 18,200万円 | 302.5万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 120戸 | RC |
| 2024/05/06 | パークコート虎ノ門 港区虎ノ門四丁目 | 神谷町駅4分 | 17,580万円 | 397.2万円 | 44.26㎡ | 1LDK | 15階 / 21階建 | 北東 | 2022年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/09 | ブランズ愛宕虎ノ門 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅2分 | 19,500万円 | 305.4万円 | 63.86㎡ | 2LDK | 14階 / 17階建 | 北東 | 2021年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、港区では37.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（347.2万円）は港区の平均と比較して18.4%割安です。