パークコート南麻布

  • 東京都港区南麻布一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 15階建 / 143戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
15,980万円
396.1万円/㎡
相場
14,780万円
366.4万円/㎡
6,655
12,072
17,489
22,905
AI査定結果
推定相場価格
14,780万円
366.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,072万円〜17,489万円
299.2万円/㎡〜433.5万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.64万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
パークコート南麻布
15,980万円（396.1万円/㎡）/ 10階 / 40.34㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は302.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（396.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/3033,300万円443.5万円12階 75.08㎡ 3LDK西
2026/01/3015,980万円396.1万円10階 40.34㎡ 1LDK西
2026/01/247,980万円306.1万円4階 26.07㎡ 1K+東
2026/01/236,480万円248.6万円2階 26.07㎡ 1K東
2026/01/239,680万円321.6万円5階 30.1㎡ 1DK西
2026/01/2115,980万円399.5万円10階 40㎡ 1LDK西
2026/01/2135,000万円466.2万円5階 75.08㎡ 3LDK西
2025/12/2610,480万円348.2万円2階 30.1㎡ 1DK西
2025/12/268,100万円310.7万円4階 26.07㎡ 1K東
2025/12/2511,980万円323.1万円2階 37.08㎡ 1LDK東
2025/12/0943,800万円471.5万円11階 92.89㎡ 2LDK南東
2025/12/0714,200万円352.0万円6階 40.34㎡ 1LDK西
2025/12/0616,500万円409.0万円10階 40.34㎡ 1LDK西
2025/12/0314,500万円360.0万円9階 40.28㎡ 1LDK西
2025/11/1716,500万円412.5万円10階 40㎡ 1LDK西
2025/11/0914,800万円366.9万円6階 40.34㎡ 1LDK西
2025/09/2012,500万円337.1万円2階 37.08㎡ 1LDK東
2025/09/1519,800万円347.2万円8階 57.03㎡ 2LDK西
2025/06/068,380万円278.4万円10階 30.1㎡ 1DK西
2025/02/1117,500万円306.9万円9階 57.03㎡ 2LDK西
2025/01/2417,500万円201.1万円9階 87.03㎡ 2LDK西
2025/01/136,080万円233.8万円2階 26.01㎡ 1K+東
2024/12/2417,500万円327.9万円9階 53.37㎡ 2LDK-
2024/11/0316,380万円287.2万円4階 57.03㎡ 2LDK西
2024/10/2411,000万円272.7万円10階 40.34㎡ 1LDK西
2024/10/2310,970万円271.9万円6階 40.34㎡ 1LDK西
2024/08/065,900万円226.3万円4階 26.07㎡ 1K東
2024/08/019,080万円225.1万円2階 40.34㎡ 1LDK西
2024/07/0215,980万円280.2万円10階 57.03㎡ 2LDK西
2024/05/067,080万円235.2万円10階 30.1㎡ 1DK西
2024/04/237,280万円241.9万円10階 30.1㎡ 1DK西
2024/04/235,600万円214.8万円4階 26.07㎡ 1K東
2024/03/115,980万円229.4万円4階 26.07㎡ 1K東
2024/02/2517,100万円282.8万円11階 60.46㎡ 2LDK西
2023/12/278,280万円223.3万円4階 37.08㎡ 1LDK東
2023/12/276,950万円230.9万円10階 30.1㎡ 1DK西
2023/11/258,800万円237.3万円4階 37.08㎡ 1LDK東
2023/10/2214,999万円229.9万円9階 65.25㎡ 2LDK南
2023/09/308,900万円240.0万円4階 37.08㎡ 1LDK東
2023/07/088,100万円218.4万円4階 37.08㎡ 1LDK+東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は380.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（396.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
パークコート南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 15,980万円396.1万円40.34㎡1LDK10階 / 15階建 西2020年143戸RC
2025/07/07グランドヒルズ南青山
港区南青山七丁目
表参道駅12分 17,500万円421.5万円41.52㎡1LDK14階 / 18階建 南2022年105戸RC
2024/03/26ピアース赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅3分 14,980万円370.0万円40.49㎡1LDK9階 / 14階建 南東2019年119戸RC
2024/11/03パークコート虎ノ門
港区虎ノ門四丁目
神谷町駅4分 19,500万円440.6万円44.26㎡1LDK13階 / 21階建 北東2021年120戸RC
2025/12/28ブランズ愛宕虎ノ門
港区虎ノ門三丁目
神谷町駅2分 13,200万円300.8万円43.88㎡1LDK11階 / 17階建 南東2021年93戸RC
2025/07/05パークリュクス白金高輪
港区三田五丁目
白金高輪駅5分 14,800万円368.5万円40.16㎡1LDK19階 / 19階建 南東2017年160戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、港区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（396.1万円）は港区の平均と比較して35.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
192.5万円/㎡
前年比+9.5%
港区
292.9万円/㎡
前年比+5.7%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークコート南麻布
所在地東京都港区南麻布一丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分
築年月2020年
階数15階建
総戸数143戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション